+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Сдать ип в аренду

Хочу в качестве ИП сдавать в аренду комнату в квартире для проживания студентам заочного отделения. К примеру, сроком на 21 день. В налоговой мне пояснили, что можно сдать жильё для краткосрочного проживания, заплатив единый налог рублей в месяц договор при этом регистрации не подлежит или для долгосрочного проживания, заплатив единый налог 34 рубля в месяц. Так как стоимость аренды комнаты за сутки составляет в среднем 7 рублей, то выручка за 21 день будет рублей. За вычетом единого налога рублей и коммунальных услуг вода, электроэнергия , доход будет практически равен 0. А при заключении договора долгосрочного проживания он должен быть обязательно зарегистрирован в одном окне райисполкома.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Нужно ли регистрировать ИП при сдаче недвижимости в аренду?

Нужно ли регистрировать ИП для сдачи квартиры в аренду?

Витебск, проезд Гоголя, дом 11, 2-й этаж, офис e-mail: info expert-m. Вопрос: Гражданин построил здание магазина, намереваясь в последующем осуществлять предпринимательскую деятельность по розничной торговле. После окончания строительства гражданин решил не заниматься торговлей и сдать данную недвижимость в аренду юридическому лицу торговой организации. Ответ: В соответствии с п.

Следовательно, гражданин, являющийся собственником имущества, вправе сдавать принадлежащее ему имущество в аренду другим лицам. Согласно ч. Как следует из определения предпринимательской деятельности, определяющим ее критерием является направленность деятельности на систематическое получение прибыли. Однако в законодательстве нет четкого определения того, в каком случае получение прибыли следует считать систематическим.

Если рассмотреть данный вопрос с точки зрения иных отраслей права, то в соответствии с ч. Исходя из положений ч. Однако в ч. Из этого следует, что деятельность может быть признана предпринимательской даже в том случае, если лицо еще не получило прибыль три и более раза, но имеет четко определенное намерение получать в будущем прибыль систематически. В рассматриваемом вопросе, когда лицо сдает в аренду принадлежащую ему неиспользуемую недвижимость одному арендатору независимо от срока договора аренды и периодичности выплаты арендной платы , речь идет не о предпринимательской деятельности, а о гражданской сделке по разовой сдаче имущества в аренду.

Даже если по истечении какого-то времени договор аренды будет прекращен либо расторгнут и гражданин снова сдаст недвижимость в аренду одному арендатору, это снова будет разовая гражданская сделка, но не предпринимательская деятельность. Противоположная ситуация возникла бы, если бы гражданин сдавал недвижимость в аренду нескольким арендаторам по разным договорам аренды одновременно.

В данном случае заключение одновременно ряда гражданских сделок договоров аренды свидетельствовало бы о намерении гражданина систематически получать прибыль от сдачи имущества в аренду и являлось бы предпринимательской деятельностью, требующей обязательной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя.

При этом в каждом из двух описанных случаев получаемый от сдачи имущества в аренду доход арендодателя в виде арендной платы подлежит налогообложению.

Таким образом, деятельность по сдаче имущества в аренду одному арендатору не содержит признака направленности на систематическое получение прибыли и не может быть отнесена к предпринимательской деятельности, требующей регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя. Однако при желании гражданин может осуществлять сдачу недвижимости в аренду в качестве индивидуального предпринимателя.

Юридические услуги в Витебске. Главная Юридические услуги Регистрация юридических лиц Внесение изменений в устав Реорганизация юридических лиц Ликвидация юридических лиц Организация продажи и покупки бизнеса Взыскание дебиторской задолженности с процентами Регистрация товарного знака Новости Статьи Вопрос-ответ Задать вопрос Проверить контрагента Контакты. Сдача имущества в аренду: надо ли регистрировать ИП? Предыдущая страница Следующая страница. Новости Новые правила расчетов наличной валютой с нерезидентами С 01 марта г.

Созданы льготные условия для бизнеса в Оршанском районе 31 декабря г. Упрощен порядок открытия представительств иностранных фирм 03 сентября года вступает в силу новое Положение о …. Уведомительный порядок начала деятельности с 26 февраля г. Регистрация юридических лиц без уплаты государственной пошлины Согласно п.

Изменения в порядке оформления накладных ТТН-1, ТН-2 при интернет-торговле и при торговле с участием логистического оператора С 01 октября г. В каких случаях нельзя выступать учредителем юридического лица? При принятии решения о создании юридического лица либо о вступлении …. Search for:.

Как сдавать комнату в аренду как ИП?

Витебск, проезд Гоголя, дом 11, 2-й этаж, офис e-mail: info expert-m. Вопрос: Гражданин построил здание магазина, намереваясь в последующем осуществлять предпринимательскую деятельность по розничной торговле. После окончания строительства гражданин решил не заниматься торговлей и сдать данную недвижимость в аренду юридическому лицу торговой организации. Ответ: В соответствии с п. Следовательно, гражданин, являющийся собственником имущества, вправе сдавать принадлежащее ему имущество в аренду другим лицам. Согласно ч. Как следует из определения предпринимательской деятельности, определяющим ее критерием является направленность деятельности на систематическое получение прибыли.

Индивидуальный предприниматель – человек, зарегистрированный по правилам Закона от 8 августа г. № ФЗ и.

Нужно ли регистрироваться в качестве ИП при сдаче нежилого недвижимого имущества в аренду?

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:. Раньше вы входили через. Восстановление пароля. Укажите адрес электронный почты, который вы использовали для регистрации. Восстановить Вернуться. Инструкция отправлена.

Допустима ли сдача в аренду транспортного средства физлицом, не зарегистрированным в качестве ИП?

Для более корректного отображения информации на сайте Вам необходимо включить поддержку JavaScript в браузере. П раво сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику ст. При этом гражданин может осуществлять деятельность по сдаче имущества в аренду как физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем далее также — ИП , так как закон не содержит требование о регистрации физического лица в качестве ИП как необходимое условие сдачи в аренду принадлежащего ему имущества. Предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке абзац третий п. Согласно п.

Существующая законодательная база дает две возможности для сдачи жилья:.

Аренда ООО и ИП с расчетным счетом

Содержание 1. Законно ли арендовать расчетный счет 2. Аренда ИП с расчетным счетом 3. Аренда ООО 4. Порядок оформления аренды 5.

ИП сдает квартиру/дом: особенности договорных отношений

Необходимо ли регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя при сдаче нежилого недвижимого имущества в аренду российской организации? Или достаточно заключить гражданско-правовой договор подряда с физическим лицом, договор между физическим лицом и организацией? При сдаче недвижимости в аренду стороны обязательно должны заключить письменный договор аренды, при этом сдавать недвижимость в аренду вправе не только индивидуальный предприниматель, но и физическое лицо гражданин , не имеющее такого статуса. Индивидуальный предприниматель — человек, зарегистрированный по правилам Закона от 8 августа г. По Гражданскому кодексу РФ предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения услуг. При отсутствии вышеуказанных признаков физическое лицо имеет право заключить договор о сдаче имущества в аренду без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя см. Таким образом, если совершается отдельная возмездная сделка по сдаче в аренду временно не используемого имущества, регистрация в качестве ИП гражданину не требуется, если же деятельность по сдаче в аренду имеет систематический характер, заключается ряд взаимосвязанных сделок — гражданину безопаснее будет зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Все права защищены.

Хочу в качестве ИП сдавать в аренду комнату в квартире для проживания студентам заочного отделения. К примеру, сроком на 21 день.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ксения

    Про винетку. Это бред.Это не слова юриста,а тупого популиста.