+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как сдать офис в аренду

В сентябре мы запустили Place for work — онлайн-платформу, которая решает проблемы аренды малых офисов. Мы ориентируемся на собственников и арендаторов, делаем процесс сдачи удобным для обеих сторон. Эта статья — для владельцев недвижимости. Расскажем, как быстрее разместить объявление на нашем сервисе. Когда вы публикуете объявление на Place for work, его перепроверяет сотрудник. Он поможет исправить недочёты в названии, описании или фото, если они есть.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Коммерческая недвижимость - Как зарабатывать на мини-офисах

Сдать офис в Киеве

Обучающие материалы и новости коммерческой недвижимости для Агентов! Недавно мы рассказывали вам как выгодно снять офис в аренду, сегодня поговорим о том как быстро и эффективно сдать в аренду офисные площади. Вот лишь некоторые вопросы, которые стоит задать себе перед тем, как сдать в аренду офисное помещение.

Как показывает практика, наиболее актуален последний вопрос. IRR - Огромный и один из самых известных порталов с объявлениями по разным областям, в том числе и коммерческой недвижимости. Поддержка высококвалифицированных специалистов.

Investmoscow - большой портал, на котором можно относительно недорого разместить объявление. Плюсы — солидная посещаемость и чётко структурированный каталог.

Имейте в виду, что вы можете при этом воспользоваться профессиональной консультацией посредника АН , которая вас ни к чему не обяжет. Встречи с потенциальными съёмщиками. Нотариальное заверение поможет избежать в будущем спорных моментов и неприятностей, чего не скажешь о расписках и незаверенных договорах, по сути, не обладающих юридической силой.

Принимайте во внимание текущий и прогнозируемый курс валют как правило, доллара США , а также возможную ежегодную индексацию базовой части платежа, обозначенной на приведённой диаграмме голубым цветом. Ознакомиться с классификацией офисных площадей и особенностями лицензирования нежилой недвижимости вы сможете в других статьях на нашем сайте. Главная Статьи о недвижимости Как сдать в аренду офис выгодно и наверняка, учитывая все нюансы. Поиск объектов База обновлена: Офисы Офисы Рабочие места 70 Банки Юр.

Магазины Павильоны 40 Аптеки 87 Автосалоны Склады Теплые склады Склады с офисом Аптечные склады 50 Ответственное хранение 41 Холодильные склады 31 Склады с кран балкой Земельные участки 30 Сельхозназначение 4 Открытые площадки 71 Площадь земельного участка га :. Бизнес центры Особняки 42 Административные Складские комплексы Жилые дома Торговые центры Выбрать расположение. ИФНС Москвы ИФНС Подмосковья Площадь помещения м 2.

Подвал Цоколь 1-й этаж. Цена руб. Искать Очистить. Вы ищете земельный участок, поэтому все остальные типы объектов заблокированы. Москва Подмосковье. Применить Очистить. Карта метро Метро Округ. Подписка на акции Обучающие материалы и новости коммерческой недвижимости для Агентов! Как сдать в аренду офис выгодно и наверняка, учитывая все нюансы. На какого арендатора рассчитана площадь маленькая фирма или крупная компания?

К какому классу относится офис А, B, C, D? Каковы сроки сдачи и приемлемая для владельца арендная ставка среднерыночная или завышенная? Каким образом будет проходить поиск клиента, желающего арендовать нежилое помещение через специализированное агентство или самостоятельно, при помощи тематических интернет-площадок?

Подробное обсуждение нюансов сделки. Цена вопроса: из чего складывается ставка и от чего она зависит? Удалённость от географического и делового центра города. Транспортная доступность авто и городской транспорт. Суммарная и полезная площадь.

Количество комнат, возможность зонирования. Инженерные особенности объекта наличие коммуникаций, кондиционеров, услуг связи. Наличие паркинга. Инфраструктура здания. Понравилась статья? Поделитесь, пожалуйста, с друзьями! Москва, 3-я Улица Ямского Поля, д.

Как сдать офис в аренду с максимальной для себя выгодой

Каждый день простоя офисных помещений — это не только потери возможностей, но и дополнительные затраты, так как владелец всё равно обязан платить по коммунальным счетам. Каким образом быстро и выгодно найти порядочного арендатора? Где разместить рекламу, чтобы ее заметили потенциальные съемщики? Москва — деловая столица России. Здесь всегда будет высокий спрос на аренду офисных и торговых помещений. В связи с этим сдача свободных площадей — это отличный вариант дополнительного дохода для собственников коммерческой недвижимости.

Подскажите как лучше искать клиентов для сдачи им в аренду офисных Сдавая большой или малый офис, арендодатели в первую.

Как сдать офис в аренду быстро

Эксперты компании Office agency подготовили 6 советов для собственников помещений и зданий, руководителей отделов аренд бизнес-центров, брокеров, консультантов, частных лиц и маркетологов по недвижимости для эффективной и выгодной сдачи офисных помещений в аренду. Во-первых, сделайте качественные фотографии. Ни для кого не секрет, что в 21 веке визуальное восприятие информации становится все сильнее. Человек выбирает товары и услуги, часто основываясь исключительно на фотографиях и видео-контенте. Instagram, YouTube, FB, Vine и другие компании заработали миллиарды долларов, опираясь на данный факт. Красивыми и качественными фотоматериалами ни в коем случае нельзя пренебрегать! Вам понадобится минимум 5 фотографий здания и столько же — офисного блока. Нужно сфотографировать фасад здания 2 фото , входную группу, ресепшен пропускная система , парковку, общепит столовую, кафе или вендинг с кофе-поинтом , отделку офиса. Во-вторых, прорисуйте план помещений с размерами.

Как быстро сдать офис

Как сдать офис в аренду с максимальной для себя выгодой. В Киеве присутствует большое количество торговых представительств как зарубежных, так и иностранных компаний. Всем им требуются офисные помещения для осуществления своей деятельности. Поэтому бизнес по сдаче офисов в аренду может приносить существенную прибыль. Но, как показывает практика, если владелец помещения пытается самостоятельно решить вопрос о поиске арендатора, то в итоге ему не удается сдать объект во временное пользование с максимально возможной для себя выгодой.

Обучающие материалы и новости коммерческой недвижимости для Агентов!

Как сдать офис в аренду? 6 работающих советов

Если у Вас нет возможности сделать качественные фото помещений, наши сотрудники смогут сделать это самостоятельно, предварительно договорившись о встрече. Чтобы реализовать офис в короткие сроки, для максимально полной информации, необходимы следующие данные:. Если в здании применяется коридорный коэффициент, укажите пожалуйста его размер в процентах или фактическую площадь помещения и площадь, за которую придется платить;. Также если вы сдаете офис в аренду , желательно вместе с описанием количества кабинетов, иметь план помещения с указанием размеров комнат. Арендатора интересует аренда офиса с планировкой, где площадь полезных площадей максимальна.

Как сдать в аренду офис выгодно и наверняка, учитывая все нюансы.

Сдачу жилых квартир и нежилых офисов помещений в аренду всегда сопряжена с вопросом об уплате налогов с арендной платы. Собственники помещений задаются вопросом о том, нужно ли платить налоги, если нужно, то в каком размере, нужно ли регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и т. Далее мы расскажем об этих и других тонкостях сдачи помещений в аренду. Сразу оговоримся, что речь будет идти только о ситуациях, где помещение сдается в аренду физически лицом, а не организацией, поскольку в последнем случае все правила будут сильно отличаться. Когда физическое лицо сдает помещение в аренду, оно получает за это арендную плату, которая в соответствии с пп. Зачастую собственники помещений арендодатели задаются вопросом: откуда налоговая инспекция узнает, что я получаю этот доход?

Если хотите как можно быстрее сдать помещение, читайте Что предлагаете в аренду: офис, переговорную или рабочее место.

Если вы впервые собираеетсь сдавать офисное помещение в аренду, то у вас может быть много вопросов. Например, где лучше размещать объявления, какую стоимость аренды установить, как лучше действовать, через посредников или же самостоятельно. Еще несколько лет назад практически все действовали через агентства недвижимости.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сдача в аренду коммерческой недвижимости - Как увеличить доход в 1,5 раза за счет деления
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. botcolewel

    Спасибо Вам , за своевременную инфор. Лайк .

  2. tedatil

    Одни нахлебники вокруг

  3. Поликарп

    Составляется другая бумажка, отстранение от управления ТС.

  4. nallapo

    Если записать половой акт на камеру, тогда вопросов об изнасиловании не будет. На видео будет видно, что жертва добровольно раздвинула рогатку.